陶運喜:基于BIM的整體衛浴集成技術

2019-09-02 17:33:53來源:中房網

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??中房網訊 9月2日,由中國房地產業協會、綠地控股集團有限公司主辦的第十一屆中國房地產科學發展論壇在上海召開。眾多中外專家齊聚,分析數字經濟發展趨勢,展示未來居住技術發展方向,交流會員單位和房地產企業創新經驗。

??在本次論壇上,廣州鴻力復合材料有限公司董事長陶運喜發表主題演講。以下為圖文實錄:?

廣州鴻力復合材料有限公司董事長 陶運喜廣州鴻力復合材料有限公司董事長 陶運喜

??演講主題:基于BIM的整體衛浴集成技術

??陶運喜:各位都累了,各位會長各位專家,今天是最后一位發言的,發言比較短一點。那么大家累了,我先說兩句,一整天講的都是非常明白的數字智能大建筑,那么我講的是一個小東西,我們需要落地,這么大的宏偉的東西怎么落地,我們需要底層技術,我們大家都知道買一個空調回家,買一個汽車回家,有沒有想過買一個廚房和衛生間回家?

??鴻力目前產品已經廣泛的應用于房地產開發酒店學校醫院等領域,那么這個產品的話,我們就是裝配式整體衛生間廚房,那么這個是一個跟之前所認為的這個日本的塑料的有區別,就是我們可以把瓷磚把食材完美的應用于我們的衛生間,達到超越目前傳統衛生間的效果,同時建造方式是綠色的,建造速度是快捷的。

??幾個方面大體講一下,如果我們要實現數據化的優勢,相當于制造企業已經用了幾十年了,要實現這個數據化,模塊,我們的內裝有必要做到物品化,在工廠制造。住建部在20幾年前成立了廚衛研究所,老部長說一個企業好不好,看廚房衛生間,非常的關鍵。

??如果可以把衛生間和廚房實現了裝配式,一百平方米的房子十天之內裝修完畢,絕對是可以實現的。萬科的實踐是11個月從凍土到交房都可以用到,在這個過程當中的話,把一個一個模型拉動放在庫里面去實現了。

??那么我們把一個復雜的裝修的過程變成一個快樂的數字化過程,我們做一個主體建筑主體結構可能花一年,但是我們裝修內裝花兩年,像在做的這個酒店可能兩年的裝修,那么怎么樣提升我們的內裝速度,這個內裝的速度是非常關鍵的,所以裝配式是廚衛的重要性。

??鴻力采用的什么技術,稍微說一下,可以做到把這個廚衛裝配式做到設計領先,這是一個蜂窩結構技術,一個正右邊型,我們知道蜜蜂非常的智慧勤勞,智慧就是正面的結構,數學推導來看蜂巢的特性很明顯的,它在一個布局的正六邊形,有石墨烯在航天有了巨大的應用。用了蜂窩的結構把這個模塊化。

??那么我在這里的話,為了形象化一些,放一個3分鐘的短視頻,然后我們也帶來了一個展品,這個展品在門口外面,大家有時間可以看一下。那么這些技術不一一贅述,里面的話有項目專利,底層技術確實不容易。

??我們知道著名的愛馬仕天天講原理,我們做裝備,底層技術非常重要,應該想的起來外墻隔熱技術困境,一直沒有解決好,所以很多的問題把這些技術不斷的深化優化,下一個目標把衛生間變成一個智能化的一個載體。

??因為我們要做這么多數字化,這么多智能化,載體是非常關鍵的,因為這個載體是在這個現場由這個工人來施工,你做軌道。那么一個復雜的空調一個復雜電梯都是在工廠里面做好的,像國內做好的就可以把一大系列全維度的智能化產品融入進去,比如說這個健康中心的概念,衛生間是我們每一天都要用的,不管人工智能AI多么發達,我們還是要這樣的。

??所以這個行業比較安全,但是這個行業也比較可以貼近你的身體,所以它的那個測量,就是檢驗,就是可以變成一個健康中心的載體了。這是我們的一些服務的客戶,剛剛我也提到了萬科是我們的合作伙伴,非常感謝他們做小白鼠這么多年,非常感謝他們。

??這是一些實體的案例,做的項目比較多了,產品已經比較成熟。在這個領域當中的話,跟住建部有了很多互動,也獲得了高等方面的一些認可。鴻力這個產品體系的話,除了衛生間其實是可以延展到廚房掛板隔墻,這些全是內裝方面的目前來說比較要命的地方,比較艱難的地方,我們這個產品體系的話,都可以解決,基于這個強大的蜂窩體系結構,我搞蜂窩搞了25年,在這個方面有比較多的認知。

??那么通過這樣一個產品,當中衛生間最艱難的,下面的產品的話,可以一步一步的延展開來,我們已經有解決方案了,這里的話也借這個機會我希望在做這么多房地產的董事長,大咖們,對于內裝這個裝配式可以有一些更多的關注。因為制造業這個東西的話,它看起來成效比較慢一點,研發的時間比較長,但是我們有的時候會問,蘋果是叫什么公司,蘋果是一個軟件公司。華為是什么公司?華為是搞從研發到生產到銷售全系列的一個公司。

??早上幾位大咖也說了,房地產如果是房開的話,組織前端,現在的制造端都是總包公司,精裝公司完成的,今年可能在做的比較少,總包和精裝的,實際上的話,裝配式革命會有巨大的機會讓有興趣的房開企業把這個全系列全鏈條完成起來,成為未來建筑業的華為。

??所以我說中國制造已經驚動了世界,在座的未來是中國建造的核心力量,如果可以把物品構建結構可以在中國完成,為什么不能做中國建造呢,所以謝謝大家!

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