上海市房管局、市司法局聯合發布《關于新冠肺炎疫情影響下本市新建住宅交付的指導意見》

2020-04-03 10:58:36來源:上海市房屋管理局

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  • 城市:上海
  • 頒發時間:2020-03-27
  • 發文字號:滬房建管〔2020〕26號
  • 發文機構:上海市房管局 上海市司法局
  • 實施日期:2020-03-27
  • 效力級別:地方政府規章
  • 類別:房地產綜合規定

??為全面落實市委市政府統籌推進疫情防控和經濟社會發展的工作要求,按照控疫情、促發展、防風險總體工作部署,立足最大限度減輕疫情對本市新建住宅交付使用帶來的影響,市房管局會同市司法局于3月27日聯合發布《關于新冠肺炎疫情影響下本市新建住宅交付的指導意見》(滬房建管〔2020〕26號)。

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??《指導意見》引導開發建設單位和購房人雙方需客觀認識疫情對合同正常履行的影響;鼓勵雙方根據誠實信用、互諒互讓、共擔風險、共渡難關等原則,綜合考慮疫情影響實際、程度等因素,友好協商,妥善處理住宅交付問題;明確開發建設單位主體責任,在落實各項防疫措施基礎上,分類有序組織新建住宅交付;建立矛盾糾紛多元化解機制,鼓勵友好協商,同時引入調解、依法仲裁或訴訟等途徑;強化屬地監管和服務,屬地房屋管理部門指導和督促開發建設單位有序組織交付,屬地司法行政部門積極提供公共法律服務,堅持和解、調解優先,充分發揮行業性、專業性人民調解作用。

??近期,松江、青浦、寶山、普陀等區房屋管理部門,主動跨前服務,指導開發建設單位分類有序組織新建住宅交付,已順利交付13個項目2200余套住宅。

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