北京土地市場成交3宗經營性用地

朱開云2020-04-03 09:21:58來源:北京青年報

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??今日,北京土地交易市場成交3宗經營性用地,土地總面積約10公頃,總建筑規模約17萬平方米。

??這3宗地塊中有1宗為住宅用地,為朝陽區金盞鄉小店村3005-12、14、15、17地塊,土地面積約8.1公頃,建筑規模約11.2萬平方米。最終由北京中海地產有限公司和北京首都開發股份有限公司聯合體以46億元競得,成交樓面地價為41056元/平方米。

??今日成交的還有2宗商服用地。其中一宗為朝陽區望京花家地西里三組團配套綜合樓1006-605地塊,土地面積約0.7公頃,建筑規模約2.2萬平方米。根據掛牌文件規定,競得人須在該宗地內提供地上1.1萬平方米商業辦公用房回購面積,回購價格為25778元/平方米。此外,除上述商業辦公用房以及地塊內配建的郵政所和菜市場以外,該宗地剩余全部商業辦公用房由競得人全部自持,自持年限20年。最終由北京金隅嘉業房地產開發有限公司以3.52億元競得,成交樓面地價為16097元/平方米。該宗地地處望京區域,項目建成后可為區域互聯網、高科技研發等企業提供辦公場所及配套服務設施。

??另一宗商服用地為昌平區朱辛莊新區(二期)土地一級開發項目ZXZ-010地塊,土地面積約1.3公頃,建筑規模約3.8萬平方米。根據掛牌文件規定,競得人須對該宗地建筑規模全部自持,自持年限不低于20年。最終由北京裕聰置業有限公司以5.6億元競得,成交樓面地價為14931元/平方米。該宗地位于未來科學城西區,項目建成后將與周邊產業園區、居住區、教育園區形成功能互補,為區域提供科技商務服務。

??文/北京青年報記者朱開云

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