武漢土地市場“解凍”后首拍全部成交

胡維佳 韓瑋 廖橋 唐婕 龔萍 柯立2020-04-03 09:55:47來源:長江日報

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??3月31日上午,我市疫情以來第一場土地拍賣以網上和視頻揭牌的方式順利收官,10宗掛牌地塊全部成交。

??本次土拍的10宗地塊屬疫情前已發布公告、在疫情中暫停的項目,包括3宗工業用地、7宗涉宅用地,涉宅用地出讓總面積達106.74萬平方米。

??第一塊出讓的工業地塊被江蘇民企“吳中高科”拍得,江蘇吳中(6.820, 0.05, 0.74%)高科創業投資有限公司計劃未來3年投資15億元,建成可容納300多家高新技術企業的產業綜合體。

??據該項目總經理吳江介紹,這個產業綜合體項目是服務于智能制造、物聯網、大數據的主題產業綜合體。“在地塊成交的同時,我們與上海車創汽車科技服務有限公司、蘇州馬上汽車科技有限公司、武漢國興實業有限公司、湖北吉清建設有限公司4家企業進行了網上‘云簽約’,就提前進駐園區及后續合作達成了共識,大家對武漢未來的經濟市場還是很有信心。”

??有兩宗地塊分別位于漢陽區芳草路以東至四新南路以北、四新中路兩側,均由金茂集團競得。

??“我們堅定看好武漢城市發展前景,將毫不動搖地繼續深耕大武漢。”中國金茂武漢公司總經理李克良說。

??根據計劃,中國金茂將在此處布局其在武漢的第8個項目——金茂武漢方島項目。李克良說,未來致力將四新方島打造成全國一流、全市領先的總部樓宇經濟示范區、健康優質生活區、現代服務業集聚區,建設武漢三鎮均衡協調發展、大漢陽地區重要支撐的亮點區塊。

??位于江夏區金口街后湖村、旭光村、洞山村的兩宗地塊,由武漢地產集團子公司武漢鑫悅嘉置業有限公司競得。

??武漢地產集團總經理付明貴介紹,2017年,武漢地產集團就開始參與江夏金口新城建設。此次兩宗地塊均位于長江主軸南延線金口新城范圍內,是城市未來重點發展板塊之一。此次拿地,是提前謀劃,體現集團建設江夏的堅定決心,以及對武漢經濟發展的信心。

??付明貴說:“武漢地產集團將繼續發揚國企擔當精神,積極承擔社會責任,助力武漢經濟恢復,不但要加大在武漢的投資力度,還將把外地的戰略合作伙伴引入武漢投資興業。”

??武昌區石牌嶺路與工大路交會處地塊則被龍湖地產斬獲。據悉,2016年進入武漢即戰略深耕,3年半以來,武漢龍湖已布局11個地產項目、4座天街購物中心、27個冠寓項目、智慧服務也嶄露頭角……“我們對武漢充滿信心并將持續深耕。”龍湖集團武漢公司總經理孫保鋒表示,“未來,龍湖還將通過提供更優質的產品與服務,與武漢一起前行,共筑美好新篇。”

??位于蔡甸區蔡甸大街與西環路交會處以西的一宗商住地塊,經過52輪網上競價,由武漢市軌道交通建設有限公司拿下。地塊位于地鐵蔡甸線柏林站東側,武漢地鐵集團發力打造以帶動區域產業為目的的地鐵小鎮。武漢地鐵集團看好軌道交通沿線所帶來的區域發展潛力,更對城市的未來發展前景充滿信心,力求在加快推進城市經濟發展中,充分發揮市屬國企在重點工程中的推動作用。

??根據柏林地鐵小鎮的規劃設計理念,小鎮以大健康概念為主旨,定位于全國性TOD“國際營養健康城”,未來將打造以軌道交通為基礎的國際營養食品匯聚地、中國健康生活示范地、武漢城市微度假目的地。

??本次拍賣中建筑面積最小的武漢經濟技術開發區59R2地塊,被綠島實業股份有限公司競得,未來將緊鄰后官湖四環線在此開發公園綠地。

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??武漢定會迎來

??更生機勃勃的高質量發展

??據悉,疫情以來,市自然資源和規劃局按照疫情防控要求,全面暫停了土地招拍掛出讓活動。這是經歷了長達兩個多月的“冰封期”后首次重啟拍賣。

??市自然資源和規劃局相關負責人表示,下一步,將研究出臺相關惠企政策和措施,加強供地保障,激發市場活力,提升企業信心,服務全市經濟社會穩定有序發展。

??第十一、十二屆全國政協委員、華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康,1日晚接受長江日報記者采訪時說,武漢市成功出讓10宗土地,這是經濟生活回歸正軌過程中間一個必然出現的情況。武漢的土地開發和城市建設,還有很大的發展空間。疫情過去以后,武漢的中長期發展會回歸正道。武漢重新打開局面,一定會迎來更加生機勃勃的高質量發展,對此他是深信不疑的。

??(長江日報見習記者胡維佳 長江日報記者韓瑋 廖橋 唐婕 龔萍 柯立 通訊員陳飛 田立平)

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